Cijene nekretnina u Sarajevu, u posljednje dvije godine, dosegle su nerealne cijene.
To će potvrditi i svaki odlazak na bilo koju kupoprodajnu platformu, gdje su iznosi stanova vrtoglavi.
Ono što iznova uvijek šokira je razlika u cijenama između Sarajeva i Istočnog Sarajeva.
Primjerice, nenamješten stan od 60 kvadrata u Buća Potoku se cijeni preko 240 hiljada KM, dok je u Istočnom Sarajevu cijena nenamještenog stana od 60 kvadrata oko 150 hiljada KM.
Agent za nekretnine Spaho Ljajić u razgovoru za Source kaže da su cijene u Sarajevu posljedica visine cijena malogradnje, s obzirom na veliku potražnju.
“To je jednostavno tako iz razloga zato što još pored ljudi sa strane koji kupuju nekretnine u Sarajevu i dijaspore, bezbroj je kupaca i samih Sarajlija. Trend je prisutan među Sarajlijama da sve manje žive sa roditeljima, te u kućama kao nekad. Rado se odluče za kupovinu stana, te se na neki način osamostale, ali imaju i mogućnost kroz razna kreditiranja jer banke svaki dan ‘napadaju’ sa raznim pogodnostima pri finansiranju. Tako da, dijaspora utiče na određeni način, ali to nije prevashodno za dizanje ovolikih cijena. Mi imamo dijasporu i u Istočnom Sarajevu, ali su tamo cijene vrlo pristojne”, govori naš sagovornik.
Potom objašnjava razliku u cijenama.
“Mi imamo situaciju da ta firma ili izvođač koja sada radi, recimo, na Otoci. Ta firma kao izvođač građevinskih radova istovremeno radi i u Istočnom Sarajevu. Onaj beton koji su kupili su potpuno u istom skladištu kupili, zatim željezo, ciglu, pločice, znači istim se skladištima snabdijevaju a razlika je tri-četiri hiljade KM. Ako idemo u neko uže gradsko jezgro, to je već i po pet hiljada maraka razlike. Cijene u samom centru se kreću i do sedam-osam hiljada maraka. Zašto? Zato što ima kupaca. Da nema kupaca, oni bi bili jeftiniji”, rekao je Ljajić.
U daljem razgovoru ističe dvije stvari koje treba napomenuti.
“Sam trend načina života mladih je da sve više žele stanove. a druga stvar – tradicija naroda s ovih prostora je da štedi u nekretninama, ali u samom Sarajevu imamo u zadnje vrijeme, a naročito zadnjih godina, iznajmljivanje stana na dan. Ljudi prave jedan ozbiljan biznis i onda je to isplativo i jednostavno se onda sa kupovinom ide prema dalje, te i to utiče na cijenu iz razloga što on nekretninu isplati za desetak godina. To je isplativa nekretnina”, izjavio je Spaho Ljajić za Source.ba portal.
pressmediabih.com