Otkrivamo tajne usješnih biznisa!

    Visoke cijene nisu smanjile potražnju za stanovima u Istočnom Sarajevu

    Gradonačelnik Istočnog Sarajeva Ljubiša Ćosić rekao je da je sa početkom građevinske sezone stambeno-poslovna izgradnja na području grada krenula izuzetno jakim intenzitetom, posebno u opštinama Istočno Novo Sarajevo, Istočna Ilidža i Pale.

    Ćosić je posebno stavio fokus na Jahorinu, gdje se grade objekti apartmanskog, hotelskog i motelskog tipa.

    On je istakao da je inflacija i kriza, koja je svuda prisutna, utjecala na rast cijena građevinskog materijala i troškova za izvođenje radova, što je utjecalo i na cijenu kvadrata stana u Istočnom Sarajevu.

    “Slobodno se može reći da se ona kreće između 2.000 i 2.500 KM, dok je na Jahorini prosječna cijena oko 2.500 eura po metru kvadratnom, a zavisno od stepena luksuza poslovnog objekta ona može ići i do 5.000 eura”, kaže Ćosić.

    On je ocijenio da na povećanje cijene stambenih jedinica utiče i nedostatak radne snage za obavljanje građevinskih poslova.

    “To je signal za tržište rada da se određeni radnici prekvalifikuju u potrebne građevinske profile ili da se, nažalost, uveze radna snaga za ove oblasti”, smatra Ćosić.

      Bosna i Hercegovina rekorder u regionu po visini inflacije Uprkos toj činjenici, vlast u Bosni i Hercegovini, osim ad-hok mjera nije donijela nijednu sistemsku mjeru, koja bi pomogla svim građanima da lakše izdrže lančana poskupljenja i inflatorne udare. 09.07.2022. 10:53 / Izvor: BHRT Bosna i Hercegovina je prva zemlja u regionu po visini inflacije. Uprkos toj činjenici, vlast u Bosni i Hercegovini, osim ad-hok mjera nije donijela nijednu sistemsku mjeru, koja bi pomogla svim građanima da lakše izdrže lančana poskupljenja i inflatorne udare. Bosna i Hercegovina rekorder je po visini inflacije u odnosu na zemlje regiona. Cijene vrtoglavo rastu, građani su prepušteni sami sebi. Osim sporadičnih pomoći, sistemska rješenja izostaju na svim nivoima. Zemlje u regionu i Evropi odavno su preduzele mjere za ublažavanje posljedica ekonomske krize i inflacije. Bosna i Hercegovina nijednu. Federalni premijer čak tvrdi da kupujemo jeftino gorivo u odnosu na Hrvatsku. Uporedio je cijene goriva, ali nije prosječne plate, koja u Hrvatskoj iznosi 1.014 evra – duplo veća nego u Bosni i Hercegovini. “U Hrvatskoj je gorivo 4,06, kod nas 3,56 – ravno 50 feninga manje“, kazao je Fadil Novalić premijer Federacije BiH “Nastavlja se rugati građanima BiH pored svih problema koje imamo, to je zaista otužno. Rad vlade shvatati ozbiljno je zaista vrijeđanje inteligencije“, kaže Marin Bego iz Udruženje za zaštitu potrošača „Futura“ Mostar Ekonomisti nisu optimisti i predviđaju daljni rast inflacije i nova zaduženja. “Svi gubici, deficiti i dugovi koji se gomilaju moraju da završe u ogromnoj inflaciji koja predstoji. To je neugodno i zamisliti kolika će biti i šta nas sve čeka“, kazao je Aleksa Milojević ekonomski analitičar. Savez samostalnih sindikata BiH odavno traži ograničenje cijena i ukidanje PDV-a na osnovne životne namirnice i ukidanje akciza na gorivo, kako bi se pomoglo svim građanima, a ne samo pojedinim kategorijama. “Vlastima odgovara svaki vid poskupljenja i inflacije, jer se na taj način pune budzeti. Iz tih budzeta oni sami sebi povećavaju plate, u jednom danu za 500 maraka. Na taj način guraju prst u oko građanimau BiH i testiraju prag tolerancije koliko ljudi mogu da izdrže“, kaže Selvedin Šatorović, predsjednik Saveza samostalnih sindikata BiH. Građani u većim gradovima u Bosni i Hercegovini prije nekoliko dana su protestovali zbog poskupljenja i povećanja plata državnim parlamentarcima. Traže preduzimanje adekvatnih mjera povodom inflacije. Crvena linija odavno je pređena, a vlasti uporno odbijaju da rade u interesu građana.

    On je naveo da građevinarstvo za sobom povlači brojne privredne grane, zbog čega je izrazio nadu da će se ovim stepenom razvoja izgradnje, razviti i druge privredne grane, što je šansa za zaposlenje novih radnika.

    “Bez snažnog građevinarstva u Istočnom Sarajevu, posebno u poslovnom segmentu u kojima se ljudi zapošljavaju, teško da možemo pričati o nekom budućem razvoju”, istakao je Ćosić.

    Kolika je potražnja za stanovima u Istočnom Sarajevu, potvrđuje činjenica da na tržištu gotovo da nema stanova za prodaju.

    Menadžer prodaje Građeninskog preduzeća “Dom invest” Ognjen Kosmajac rekao je da se trenutne cijene stanova, koje zavise od stepena gradnje, kreću između 2.100 i 2.200 KM po metru kvadratnom sa PDV-om.

    “Trenutno gradimo istim intenzitetom kao i do sada, a potražnja za stanovima je velika i brzo se prodaju”, kaže Kosmajac.

    On je naveo da je svakodnevni problem nedostatak radne snage – zidara, tesara, keramičari i drugih majstora, zbog čega su prisiljeni da se snalaze na razne načine.

    Direktor firme “Akvamont merc” Nikola Lalović kaže da trenutno na tržištu na prodaju nemaju useljivih stanova.

      Inflacija smanjila potražnju za pametnim telefonima

    “Trenutna cijena dvosobnog stana u izgradnji je 1.900 KM, dok je za metar kvadratni manjeg stana potrebno platiti 1.950 KM. Cijena se stalno mijenja i ne znam kako će se dalje kretati. Znam da drugi prodaju stanove po većim cijenama od naših”, rekao je Lalović za Srnu.

    On je potvrdio da je na rast cijena stanova najviše uticala inflacija i nedostatak radne snage.

    “Trebaju nam radnici svih profila, od fizičkog radnika pa nadalje. Svi sjede, niko neće da radi i ne znam kako ćemo riješiti ovaj problem”, zaključio je Lalović.

    Vlasnik Agencije za nekretnine “NEK” Istočno Sarajevo Ranko Vukmanović potrdio je da se stanovi koji se prodaju po nekoj realnoj cijeni odmah prodaju.

    On je naglasio da se najbrže prodaju manji stanovi od 35 do 40 kvadrata, koji su većini građana dostupni za kupovinu.

    Prema njegovim riječima, veliki stanovi se manje grade zbog manje potražnje i cijene koja baš i nije popularna.

    “Cijene stanova u novogradnji kreću se od 1.800 do 2.200 KM po metru kvadratnom. Najviše kupaca zainteresovano je za centar opštine Istočno Novo Sarajevo. na tom području ostalo je još nekoliko stanova za prodaju u Dečanskoj ulici – sve ostalo je prodato”, rekao je Vukmanović.

      Tijesna ponuda podigla cijene nafte iznad 123 dolara

     

    Biznis.ba

    biznis.ba

    Koliko je koristan ovaj članak?

    Kliknite na zvjezdicu da biste je ocijenili!

    Prosječna ocjena / 5. Brojanje glasova:

    Za sada nema glasova! Budite prvi koji će ocijeniti ovaj post.

    Kako vam se ovaj post učinio korisnim ...

    Pratite nas na društvenim mrežama!

    Žao nam je što vam ovaj post nije bio koristan!

    Poboljšajmo ovaj post!

    Recite nam kako možemo poboljšati ovaj post?

    Mirko Mirko
    Mirko Mirkohttps://poslovne.com
    Mirko je živa enciklopedija. Voli historiju, puno istražuje. Njegove zanimljivosti ostavljaju bez daha. Vrhunski je novinar i istražvač. Dugogodišnji je član TNT grupacije.

    DRUGI UPRAVO ČITAJU

    MOŽDA VAS ZANIMA